Es handelt sich um ein sehr schönes und entwicklungsfähiges Anwesen in guter Berghöhenlage der Urbanisation El Rosario und in erster Linie des benachbarten Golfplatzes mit hervorragendem Blick auf das Meer und Fernsicht bis Afrika und Gibraltar.

Die Urbanisation El Rosario befindet sich nur weniger Fahrminuten von Marbella entfernt, dicht Elviria, Santa Mario Golf und Deutscher Schule. Alle Warenangebotes des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Zeitungsladen, Sport, etc.) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Das über 1.000,00 m² Areal ist mit schönen subtropischen Pflanzen bewachsen und gärtnerisch angelegt. Ein ca. 5 x 8 m Schwimmbad mit Sprungbrett ist ebenso vorhanden, wie grosszügig gestaltete Sonnen- und Aussenterrassen, ein Barbecue-Bereich mit Dusche, WC, etc.

Die ansprechende und entwicklungsfähige Villa verfügt über 3 Schlafzimmern/2 Bäder, Eingangshalle, Gäste-WC, moderner Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, schönen Terrassen, sowie einem Anbau, welcher zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird. Das Gesamtobjekt ist ausbau- und entwicklungsfähig (Kellerausbaupotential zur Schaffung von weiteren ca. 80,00 m² Nutzfläche für Bodega, Billardzimmer, Gästewohnung, etc.).

Die vorhandenen Nutzflächen betragen derzeit ca. 200,00 m² (zuzügl. Ausbaupotential von 80,00 m²). Im Objekt ist eine Zentralheizung installiert. Ein Doppelcarport ist vorhanden, welcher durch den Einbau eines Garagentores einfach zu einer Doppelgarage ausbaubar ist.

Areal: ca. 1.200,00 m² Baujahr: 1995 Schlafzimmer: 3 (ca. 200,00 m² Gesamtfläche)