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MIMEX®
Knapp 50 Mio. Touristen im Jahr 2001 machen
Spanien zu einem der beliebtesten Urlaubsländer der Welt und
tragen dazu bei, dass Spanien somit allein ca. 24,50 % seines Brutto-Sozial-Produkts
mit dem Tourismussektor erwirtschaftet.
Im Jahr 2001 besuchten allein über 12,50 Mio. deutsche Touristen
das Land, was einem Anteil von ca. 25 % aller internationalen Touristen
entspricht.
Statistiken gehen davon aus, dass im Jahr 2001 bereits knapp 330.000
deutsche Feriendomizile in Spanien vorhanden sind und bis dato rund
44 Mrd. Euro somit von deutscher Seite investiert wurden.
Prognosen gehen davon aus, dass in den nächsten fünf Jahren
weitere 30.000 Einheiten pro Jahr allein an deutsche Interessenten
verkauft werden (somit weitere ca. 5 Mrd. Euro Gesamtinvestment).
Verschiedene Gründe sprechen für die große Beliebtheit
Spaniens bei den Deutschen: Gutes Klima (viel Sonne, relativ wenig
Regen), Landschaftsreize durch Meer, Berge, starke Entwicklung in
Wirtschaft und Politik, etc. versus einer relativ unstabilen Lage
in Wirtschaft und Politik z.B. in den Ländern Marokko, Algerien,
Lybien, relative Skepsis ggü. den Ländern Tunesien, Ägypten,
Krieg in Israel und Palästina, relative kleine Spezialmärkte
wie z.B. Balkanländer, Italien, Griechenland, Frankreich, etc.
Aufgrund der sehr positiven Prognosen für die führenden
Urlaubsregionen Spaniens, hier insbesondere auch der Costa del Sol
ist unter Berücksichtigung der starken Entwicklungsphasen bereits
in der Vergangenheit, von einem anhaltenden Boom auszugehen. Der spanische
Tourismus- und Ferienimmobiliensektor wird sich zu einem der lukrativsten
Investitionsstandorte Europas und der westlichen Welt entwickeln.
Um für Investoren in den Segmenten „Ferienimmobilien, Tourismussektor,
Seniorenresidenzen, gewerbliche Immobilien-Investments, Development,
institutionelle Investoren, Handel, etc." einen aktuellen Marktüberblick
zu geben und eine Investitionsentscheidungshilfe zu entwickeln, wurde
von uns der MIMEX® Marbella Immobilienmarkt Index entwickelt.
Dieser Index nimmt das aktuelle Marktgeschehen, Investitionsmaßnahmen,
Projekte, etc. auf, wertet die Angebots- und Nachfragemärkte
monatlich aus und zeigt somit die aktuelle Marktentwicklung auf und
prognostiziert einen Markttrend. Er wird sich ab Januar 2002 zum täglichen
Werkzeug der professionellen und institutionellen Immobilien-Investoren
und aller anderen Marktteilnehmer entwickeln.
MIMEX® 29.11.2001:
5.708.791.000/204/Mittelwert 27.984.000,00/Niveau >
MIMEX® 23.12.2001:
22.375.076.000/621/Mittelwert 34.677.000,00/Niveau ^
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