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Top Ladengeschäft in zentraler Citylage von Marbella (dicht Ricardo Soriano und
Altstadt)
Das hochwertig ausgebaute Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Marbella in prominenter Nachbarschaft von Ladengeschäften wie "BEA VON AUSERBERG", OFIPLUS und wird von der Marke MCM seit über 7 Jahren als MCM Dependance Marbella genutzt.
Das Ladenlokal ist 1996-97 mit einem Kostenaufwand von über 300.000,00 Euro hochwertig ausgebaut worden und verfügt über alle notwendigen Einbauten wie "zentrales Elektrosystem, Klima-Heizungs-Anlage, div. Beleuchtungssysteme, zentrales Rollgitter-System, Alarmanlage, etc.
Das Ladengeschäft verfügt über eine Gesamtfläche von über 160,00 m² (Verkaufsfläche netto ca. 140,00 m², zuzüglich Backoffice, Lager, WC) und zuzüglich Patio, Badezimmer, etc. Ein PKW-Tiefgaragen-Einstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.
Das Ladengeschäft kann vermietet oder frei von Mietverhältnissen (nach Abstimmung) übergeben werden. Derzeit besteht ein Mietvertrag auf Basis von 3.000,00 Euro auf 5 Jahre.
Mietfläche: 160,00 m² (plus Nebenflächen Patio und Bad/Tiefgaragen-Stellplatz)
Mieteinnahme: 36.000,00 Euro p.a.
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre möglich
Kaufpreis: 750.000,00 Euro (= ca. 5 % Mietrendite)
Einen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab und bitten Sie um diskrete Objektbehandlung - alle Objektunterlagen liegen uns vor und werden Ihnen bei Erwerbsinteresse jederzeit gern zur Einsichtnahme vorgelegt.
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